Lamirand & Associés
62, boulevard Voltaire
75011 PARIS
 Métro St-Ambroise

Tél: 01 43 38 08 15
lamirand@lamirand-associes.com

Fond de commerces 2 pièces :

Rue Oberkampf . (75011)
Métro Ménilmontant

Vente d'un fond de commerce de restauration , bail 3/6/9 en date du 12.06.2017. Rue Oberkampf dans un quartier très attractif une boutique en rez-de-chaussée de 35m² et d'un sous sol de 30m² aménagé en partie pour la cuisine et en partie en sanitaires. Réserves et chambre froide au sou-sol avec douche. Le restaurant peut accueillir jusqu’à 35 couverts: 25 en salle et 10 en extérieur avec un droit de terrasse. Conduit d'extraction. Aucun travaux à prévoir à saisir dès que possible. Loyer mensuel de 4.000 € charges comprises et fond de commerce à 192.000€ frais d'agence inclus. Libre dès que possible.

3 684 € /mois HT-HC

Libre le 01/01/2026
  • Immeuble pierre de taille
  • Date de construction 19ème siècle
  • Etat de l'immeuble bon état
  • Etage rdc
  • Ascenseur non
  • Digicode non
  • Interphone non
  • Vidéophone non
  • Etat du bien bon état
  • Exposition nord-ouest
  • Chauffage ind. électrique
  • Cave oui
  • Parking non

Provisions sur charges : 452 €

Commission : 17 500 € HT

Dépôt sur garantie : NC

Frais d'état des lieux : NC

Rédaction d'actes : NC

Consommations énergétiques 

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhep/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kGco2/m².an

Contact

Lamirand & Associés
62, boulevard Voltaire
75011 PARIS
 Métro St-Ambroise

Tél: 01 43 38 08 15
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