Lamirand & Associés
62, boulevard Voltaire
75011 PARIS
 Métro St-Ambroise

Tél: 01 43 38 08 15
lamirand@lamirand-associes.com

Fond de commerces 2 pièces :

Boulevard Voltaire. (75011)
Métro Saint-Ambroise

Au pied du métro Saint Ambroise, angle boulevard Richard Lenoir, CESSION FONDS DE COMMERCE RESTAURANT fast food végétarien et vegan . Boutique se composant au rez de chaussée d'une cuisine avec conduit d'extraction (300) et accueil clientèle et une salle en sous sol de 25m² pouvant accueillir 26 couverts. Terrasse de 6 places + 12 places supplémentaires en été. Local refait entièrement en 2012 et façade en 2021. Bail 3.6.9 du 01/04/2010 avec un loyer de 1997€ + 160€ de charges. Belle opportunité à saisir avec un trés bon potentiel de développement. Vente du fond: 159.000€

1 997 € /mois HT-HC

Libre le 25/09/2022
  • Immeuble pierre de taille
  • Date de construction 1900
  • Etat de l'immeuble bon état
  • Etage RDC
  • Ascenseur non
  • Digicode non
  • Interphone non
  • Vidéophone non
  • Etat du bien bon état
  • Exposition est
  • Chauffage ind. gaz
  • Cave oui
  • Parking non

Provisions sur charges : 160 €

Indexation annuelle : Indice ILC

Régime fiscal : TVA 20%

Assurances : NC

Taxe bureaux : NC

Commission : 7 189 € HT

Dépôt sur garantie : 5 991 €

Frais d'état des lieux : 170 € HT

Rédaction d'actes : 1 500 € HT

Consommation énergétique 

Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kg CO₂/m².an

Contact

Lamirand & Associés
62, boulevard Voltaire
75011 PARIS
 Métro St-Ambroise

Tél: 01 43 38 08 15
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