Lamirand & Associés
36, Rue du Faubourg Montmartre
75009 Paris
 Métro Gds Boulevards

Tél: 01 42 46 44 86
montmartre@lamirand-associes.com

Fond de commerces 3 pièces :

Rue de charenton. (75012)
Métro Porte de Charenton

Entre porte de Bercy et Porte Dorée situé rue de Charenton , charmant restaurant / lounge refait à neuf comprenant un salle pouvant accueillir une soixantaine de couverts un espace fumoir et un droit de terrasse avec une vingtaine de couverts. Fumoir autorisé, Cuisine , WC et un sous sol avec chambre froide. Fort potentiel. Cession de bail : 200 000 € - Bail 3/6/9 en date du 01 août 2019 Conduit d'extraction aux normes. Loyer 2900€ HTHC + 150€ de charges mensuelles.

230 000 € Commission d'agence comprise et hors frais de notaire.

Libre le 08/10/2023
  • Immeuble brique et pierre
  • Date de construction 1950
  • Etat de l'immeuble très bon état
  • Etage rdc
  • Ascenseur non
  • Digicode non
  • Interphone non
  • Vidéophone non
  • Etat du bien bon état
  • Exposition sud-ouest
  • Chauffage NC
  • Cave oui
  • Parking non

Charges mensuelles : 150 €

Taxe foncière : NC

Commission : 15 000 € HT

Frais d'état des lieux : NC

Rédaction d'actes : NC

Consommation énergétique 

Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kg CO₂/m².an

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact

Lamirand & Associés
36, Rue du Faubourg Montmartre
75009 Paris
 Métro Gds Boulevards

Tél: 01 42 46 44 86
montmartre@lamirand-associes.com

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