Idéalement située à proximité de la Gare de Lyon et de la rue de Charenton, cette belle boutique sur rue bénéficie d’un emplacement à fort passage et d’une large vitrine offrant une excellente visibilité sur l’avenue Ledru-Rollin.
Surface totale : env. 42 m²
Rez-de-chaussée : env. 20 m² avec belle vitrine linéaire et espace principal lumineux, modulable selon l’activité.
Sous-sol : env. 22 m² accessibles directement depuis le local, idéal pour stockage, réserve ou atelier.
Sanitaires indépendants.
Location pure, sans droit d’entrée ni reprise. Idéal pour commerce de destination douce, showroom, atelier, agence ou bureaux.
Les atouts :
Emplacement stratégique au pied de l’avenue Ledru-Rollin
Belle façade vitrée sur rue
Bon flux piéton et visibilité optimale
Libre immédiatement
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