
Lamirand & Associés
36, Rue du Faubourg Montmartre
75009 Paris
Métro Gds Boulevards
Tél: 01 42 46 44 86
montmartre@lamirand-associes.com
Cité Trévise – Paris 9ᵉ
Belle boutique sur rue – 55 m² en RDC + 20 m² en sous-sol exploitable
Idéalement située en plein cœur du 9ᵉ arrondissement, dans la très recherchée Cité Trévise, cette boutique bénéficie d’une adresse prisée et d’un environnement commerçant dynamique.
Le rez-de-chaussée développe 55 m² aux beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, un parquet chaleureux et une atmosphère très agréable. L’espace est fonctionnel et comprend un coin sanitaire ainsi qu’une cabine de douche, idéal pour certaines activités ou pour le confort de l’exploitation quotidienne.
Un escalier intérieur mène à un sous-sol sain d’environ 20 m², offrant un volume supplémentaire avec une hauteur sous plafond confortable, parfait pour un espace de stockage, un atelier, une salle de soin ou un bureau selon les besoins.
La boutique dispose d’une visibilité directe sur rue, dans un cadre calme à deux pas du square Montholon, de la rue Bergère et des Grands Boulevards
Provisions sur charges : 200 €
Indexation annuelle : Indice ILAT
Régime fiscal : Pas de taxe
Assurances : NC
Taxe bureaux : NC
Commission : 10 080 € HT
Dépôt sur garantie : 16 800 €
Frais d'état des lieux : 170 € HT
Rédaction d'actes : 1 700 € HT
Lamirand & Associés
36, Rue du Faubourg Montmartre
75009 Paris
Métro Gds Boulevards
Tél: 01 42 46 44 86
montmartre@lamirand-associes.com