Lamirand & Associés
62, boulevard Voltaire
75011 PARIS
 Métro St-Ambroise

Tél: 01 43 38 08 15
lamirand@lamirand-associes.com

Local professionel :

Quai Voltaire. (75007)
Métro Rue du bac

Entre le pont du Carrousel et le Pont Royal, au rez de chaussée d'un immeuble classé et donnant sur magnifique cour pavée, local professionnel sur 2 niveaux se composant au rez de chaussée, d'un 1er local de 55m² avec entrée indépendante et à l'entresol, desservit par un escalier intérieur, un local de 147m² avec point d'eau et wc. Le loyer comprend les charges.

13 021 € /mois HT-HC

Libre le 24/03/2026
  • Immeuble NC
  • Date de construction ant. à 1900
  • Etat de l'immeuble très bon état
  • Etage R+1
  • Ascenseur non
  • Digicode non
  • Interphone non
  • Vidéophone non
  • Etat du bien bon état
  • Exposition NC
  • Chauffage ind. électrique
  • Cave non
  • Parking non

Provisions sur charges : NC

Indexation annuelle : Indice ILAT

Régime fiscal : CRL 2,5% - Montant : 326 €

Assurances : NC

Taxe bureaux : NC

Commission : 46 876 € HT

Dépôt sur garantie : 39 063 €

Frais d'état des lieux : 170 € HT

Rédaction d'actes : 2 500 € HT

Consommation énergétique 

Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kg CO₂/m².an

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact

Lamirand & Associés
62, boulevard Voltaire
75011 PARIS
 Métro St-Ambroise

Tél: 01 43 38 08 15
lamirand@lamirand-associes.com

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